La distribution du prix intervient après la vente judiciaire du bien, une fois que l’adjudicataire a versé le montant de l’adjudication et les frais correspondants. Cette étape consiste à répartir les fonds entre les différents créanciers selon un ordre légal établi par le Code des procédures civiles d’exécution.
Les créanciers privilégiés, comme l’administration fiscale ou le syndic de copropriété, sont remboursés en priorité.
Viennent ensuite les créanciers hypothécaires selon leur rang d’inscription, puis les créanciers chirographaires s’il reste des fonds.
La distribution est formalisée dans un bordereau de collocation, qui peut être contesté en justice par les créanciers s’ils estiment que leurs droits ont été mal appréciés. La distribution clôture la procédure de saisie et marque l’extinction de la dette dans la limite des fonds disponibles.