Le droit de préemption est la faculté, prévue par la loi, donnée à certaines personnes physiques ou morales d’acquérir un bien immobilier en priorité lorsque celui-ci est mis en vente.
Dans le cadre d’une saisie immobilière, ce droit peut notamment être exercé par une commune dans une zone soumise à préemption ou par un locataire d’habitation en cas de vente du logement qu’il occupe.
Le juge peut suspendre temporairement la procédure pour permettre l’exercice de ce droit, à condition qu’il soit légalement fondé et exercé dans les délais impartis. L’exercice du droit de préemption se fait généralement au prix d’adjudication ou selon les conditions de la vente amiable autorisée.
Il constitue un mécanisme d’intérêt général visant à réguler certains marchés immobiliers ou à protéger des occupants vulnérables.