La licitation est une procédure de vente d’un bien indivis, lorsque plusieurs personnes détiennent un bien en commun et qu’aucun accord n’est trouvé sur son partage. En matière de saisie, elle peut être demandée lorsque l’un des coindivisaires est endetté et que ses créanciers veulent saisir sa quote-part.
La vente aux enchères permet alors de liquider l’indivision, avec répartition du prix entre les coindivisaires.
La licitation est autorisée par le juge, notamment lorsque le maintien en indivision devient préjudiciable ou empêche le paiement des créanciers.
La licitation obéit à une procédure proche de celle de la saisie immobilière classique, avec désignation d’un bien, fixation d’une mise à prix et vente par adjudication.