Le privilège de prêteur de deniers est une garantie légale qui bénéficie à l’organisme ayant financé l’acquisition d’un bien immobilier.
Le privilège de prêteur de deniers doit être inscrit dans les deux mois suivant l’acte de vente pour être opposable. Dans une procédure de saisie, ce privilège est pris en compte dans le classement des créanciers et bénéficie d’un rang supérieur à l’hypothèque classique.
Cela permet au prêteur d’être remboursé en priorité lors de la distribution du prix après adjudication.
Le privilège de prêteur de deniers est utilisé en particulier pour les prêts notariés et constitue un outil de sécurisation essentiel pour les établissements financiers.