La saisie immobilière est une procédure d’exécution forcée permettant à un créancier, muni d’un titre exécutoire, de faire vendre un bien immobilier appartenant à son débiteur afin d’obtenir le remboursement de sa créance.
Elle obéit à des règles strictes encadrées par le Code des procédures civiles d’exécution.
Elle commence par un commandement de payer valant saisie, suivi d’une assignation à comparaître à l’audience d’orientation, de la rédaction d’un cahier des conditions de vente, de la publicité, et se termine par une vente judiciaire.
C’est une procédure lourde, mais encadrée, qui respecte les droits du débiteur tout en assurant au créancier la satisfaction de sa créance.