Une zone de préemption est un périmètre défini par une collectivité publique (souvent la commune) dans lequel elle peut exercer un droit de préemption.
Lorsqu’un bien situé dans une telle zone est mis en vente, y compris dans le cadre d’une saisie, la mairie peut se porter acquéreur en priorité. Le juge peut suspendre la procédure pour permettre à la collectivité d’exercer ce droit, à condition qu’elle le fasse dans les délais légaux.
L’existence d’une zone de préemption doit être vérifiée et signalée dans le cahier des conditions de vente. Elle peut influencer l’intérêt des acheteurs potentiels et ralentir la procédure.